Fiscale vertegenwoordiger

Numeijer Vastgoed SL kan als fiscaal vertegenwoordiger optreden voor eigenaren van onroerend goed in Spanje en als zodanig alle verplichtingen regelen waarmee u als huisbezitter in Spanje rekening moet houden. De belangrijkste zijn hieronder opgesomd.

Onroerend Zaakbelasting (SUMA), welke eenmaal per jaar dient te worden aangegeven en betaald bij de lokale overheid, meestal de gemeente. 

Inkomstenbelasting, een persoonlijke belasting te betalen door niet-residenten, door de Spaanse fiscus opgelegd voor fictieve inkomsten uit verhuur. Hierdoor hoeven daadwerkelijke verhuurinkomsten niet te worden aangegeven. Deze belasting bedraagt ca. 0,5% van de kadastrale waarde van het onroerend goed na aftrek van de openstaande hypotheekschuld. 

Vermogensbelasting, een belasting te betalen door niet-residenten. Deze belasting bedraagt ca. 0,2% van de kadastrale waarde van het onroerend goed na aftrek van de openstaande hypotheekschuld.

Jaarvergadering van vereniging van eigenaren, om uw stem niet verloren te laten gaan vertegenwoordigen wij u op de jaarvergadering waar we uit uw naam kunnen stemmen volgens uw instrukties.